Totaal 1.095 woningen en 17.000 m² commercieel programma in Amsterdam Zuidoost

Wethouder Steven van Weyenberg vierde op 11 september samen met initiatiefnemers COD, DUQER, belegger a.s.r. en Amvest het hoogste punt van woongebied SPOT in Amsterdam. Gebouw Crystal heeft een hoogte bereikt van 108 meter en is daarmee het hoogste woongebouw van Zuidoost. Binnen het project worden 1.095 woningen, 13.000 m² kantoren en 4.000 m² voor kleinschalige winkels, horeca en sportvoorzieningen ontwikkeld. De oplevering van de eerste 309 huurwoningen en het eerste kantoor vindt plaats in september en oktober dit jaar.

SPOT Amsterdam is met 7 gebouwen hét nieuwe woongebied in Amstel III, Amsterdam Zuidoost. De ontwikkelcombinatie bestaande uit COD en DUQER heeft in de afgelopen jaren in samenwerking met de gemeente Amsterdam de plannen vormgegeven en is de uitvoering gestart met aannemer Pleijsier Bouw en Groep Van Roey.

a.s.r. heeft zich al vroeg gecommitteerd tot de turnkey afname van 832 huurwoningen en het gehele commerciële programma. Er komen ook 272 koopwoningen waarvan de verkoop loopt via www.spotamsterdam.nl

Met het bereiken van het hoogste punt maken COD en DUQER hun ambities waar. Het is een belangrijk moment voor de grootschalige transformatie van het nu nog monofunctionele kantorengebied rondom de Hogehilweg naar een levendige woon- en werklocatie rond het nieuwe Hondsrugpark.

Ambities worden waargemaakt
Wethouder Steven van Weyenberg van de gemeente Amsterdam is zeer verheugd dat SPOT deze mijlpaal bereikt: “Hier is een hele grote stap gezet in de ontwikkeling van Amstel III. We bouwen met elkaar tot 2027 een wijk met 10.000 woningen, sportvoorzieningen en winkels. SPOT is het grootste project met zo’n 1100 woningen, een mooie mix met meer dan de helft betaalbare middenhuur. Over een paar weken kunnen de eerste bewoners hun huis betrekken. Dat is broodnodig en daarom zijn we in Amsterdam ook trots op dit project.”

Randy van den Broek, projectdirecteur van SPOT, sluit zich daarbij aan: “Met SPOT realiseren we als pionier niet alleen woningen maar vooral een leefgebied rondom het Hondsrugpark en dragen we substantieel bij aan de woonambitie van Amsterdam. In nauwe samenwerking met de gemeente en de belegger hebben we onze teams uitgedaagd om buiten de standaard richtlijnen een bijzonder eindresultaat tot stand te brengen.  We hopen dat de bewoners hier een fantastische tijd hebben.”

Als investeerder in SPOT is a.s.r. trots op deze nieuwe aanwinst voor de woningportefeuille van a.s.r. Robbert van Dijk, managing director Residential zegt hierover  “Met de aankoop van 832 huurwoningen in SPOT versterken we onze woningportefeuille met toekomstbestendige woningen op een levendige stedelijke locatie. Meer dan 75% van deze woningen wordt verhuurd binnen het betaalbare segment. Daarmee voegen we woningen toe waar mensen graag wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik.”

Hondsrugpark
SPOT is onderdeel van de nieuwe stadswijk Hondsrugpark in Amsterdam Zuidoost, die ligt tussen de ArenA en Ikea. Vanuit de Stichting Hondsrugpark wordt samen met Wonam, Vastint, Greystar, en Merin ingezet om het gebied een identiteit te geven terwijl de gemeente Amsterdam de aanleg van het park voor zijn rekening neemt. Updates zijn te volgen op www.hondsrugpark.nl.

Initiatiefnemers
SPOT Amsterdam is een initiatief van COD en DUQER. Amvest Investment Management heeft namens a.s.r.  832 huurwoningen en ongeveer 13.000 m² kantoor en voorzieningen gekocht. Het Masterplan is van KAAN Architecten en de gebouwen zijn door verschillende architecten ontworpen. De eerste huurwoningen worden naar verwachting opgeleverd in oktober 2025 en de eerste koopwoningen begin 2026. De inschrijving voor de woningen is geopend.

Specificaties

• Masterplan: KAAN Architecten
• Gebouwontwerpers: Kaan Architecten, Klunder Architecten, DOOR Architecten, Moederscheimmoonen Architecten, Mei architects and planners, Marc Koehler Architects, ZZDP Architecten
• Ontwerp openbaar gebied: Inside Outside
• Aannemer fase X en Y: Pleijsier Bouw
• Aannemer fase Z: Groep Van Roey
• Opdrachtgever: SPOT Amsterdam spotamsterdam.nl
• Aantal woningen: 1095.
• Verkoop 272 woningen: Eefje Voogd en Fris makelaars via spotamsterdam.nl
• Verhuur 832 huurwoningen via hureninspotamsterdam.nl
• Kantoor: 13.000 m²
• Commerciële voorzieningen: 4.000 m²
• Verhuur kantoor: Van Gool Elburg en CBRE
• Verhuur voorzieningen: KRK en Ad Hoc